Samana California

Сamana California в Аль-Фуджан – это новейший роскошный жилой комплекс от Samana Developers, который предлагает эксклюзивные студии, одно- и двухкомнатные апартаменты в Дубае. 11-этажный жилой дом предлагает инновационный и роскошный дизайн, современную жизнь и уникальную возможность иметь частные бассейны на балконах апартаментов.

От 780 000 AED ($212,000 USD)

Наслаждайтесь преимуществом нулевой процентной ставки по вашему платежному плану

7-летний план оплаты!

Samana California предлагает отличную инвестиционную возможность, которая позволяет получать хороший доход от аренды. После завершения проекта в декабре 2025 года вы можете продолжать выплачивать оставшиеся 25% вашего платежа и все равно иметь приличную сумму. У вас также есть возможность продать недвижимость и получить прибыль от капитала, даже во время строительства, после того, как вы заплатили девелоперской компании не менее 30%.

25%

Закрепите свою единицу первоначальным взносом.

50%

Вносите периодические платежи в течение этапa строительства проекта.

25%

После завершения проекта у вас есть возможность оплатить оставшуюся сумму в течение 50 месяцев.

4%

Согласно правилам, есть единовременный платеж в Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) для регистрации.

Стиль жизни

Что предлагает проект Samana California?

Samana California – это роскошный жилой комплекс, который предлагает оживленный калифорнийский образ жизни с космополитическим шармом Дубая. Комплекс расположен в самом сердце популярного района Discovery Gardens в Аль-Фуджане, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, магазинов, школ и развлекательных центров.

Samana California предлагает различные просторные апартаменты с потрясающим видом на город. Апартаменты оформлены в современном стиле и оснащены новейшей техникой. Комплекс также включает в себя различные роскошные удобства, такие как бассейн, спортзал, детская площадка, парковка и многое другое.

Samana California – это идеальное место для тех, кто ищет роскошный и изнеженный образ жизни в прогрессивном и оживленном городе. Район предлагает все, что вам нужно для полноценной жизни, от еды и развлечений до образования и работы.

Смотрите видео Samana California

Галерея фотографий экстерьера

Галерея фотографий интерьера

178 жилых единиц!

Проект включает 60 студий, 76 однокомнатных квартир, 32 двухкомнатных квартиры и 10 двухуровневых Duplex квартир. Здание имеет этаж вестибюля (G), этаж парковки (P), 10 жилых этажей и крышу (R). Каждая единица имеет кухню, ванную комнату и балкон с бассейном. Каждая единица также имеет собственное парковочное место.

2,5 года до передачи ключей!

Samana Holding Ltd – одна из компаний с самой быстрой скоростью строительства в Дубае.

Компания-разработчик: Samana Holding Ltd
Дата завершения: декабрь 2025 г.
Тип проекта: Жилой дом, 11 этажей (Строительство)
Расположение: Al Furjan, Jebel Ali area, Dubai

Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты

На выбор множество вариантов

Вы можете выбрать вид на окрестности или на бассейн комплекса. Апартаменты с видом на бассейн стоят немного дороже. В проекте также есть 10 двухкомнатных Duplex апартаментов по более высокой цене.

Студии

Доступные варианты: 37, 38, 43, 50 и 61 квадратных метров

От 212 000 долларов

1-комнатные апартаменты

Доступные варианты: 76-80, 85, 89 и 91 квадратных метров

От 315 000 долларов

2-комнатные апартаменты

Доступные варианты: 119, 121, 138 и 164 квадратных метров
Дуплексы: 141, 148, 160 и 230 квадратных метров

От 510 000 долларов

Удобный доступ ко всем точкам Дубая

Короткое расстояние до всех возможных направлений

Дубай Марина

16 минут на машине

Бурдж-Халифа

20 минут на машине

Глобальная деревня

20 минут на машине

Аэропорт Дубая

30 минут на машине

Аль-Фуджан - идеальное место для семей

Samana California расположен в стратегически выгодном месте в Discovery Gardens, недалеко от Sheikh Zayed Road и Emirates Road. В Samana California повседневная жизнь становится проще благодаря легкому доступу к важным объектам. От известных достопримечательностей до школ и медицинских учреждений эта недвижимость связывает вас со всем, что вам нужно.

Аль-Фуджан, что в переводе с арабского означает «сборник домов» или «маленькая деревня», является развивающимся районом, который призван создать дружелюбную и ориентированную на сообщество среду среди жителей. Дома построены в небольших кластерах, соединенных серией дорожек и парков. Все ландшафтные работы, включая более 30 парковых зон и пешеходных дорожек, представляющих четверть генерального плана Аль-Фуджан, были завершены.

Проект расположен недалеко от железнодорожной станции и граничит с Аль-Джебел Али – обширным районом, который включает пляжи, коммерческие районы, фабрики, поля для гольфа и крупнейший в мире искусственный остров Аль-Джебел Али.

Супермаркеты

Рестораны и кафе

Клиники и аптеки

Салон красоты и спа

Магазинчики

Школы

Расположение на карте

Высокий потенциал доходность!

Как можно получить прибыль
от инвестиций в проект?

Доход от аренды

Арендная плата в Дубае за последний год выросла на 28,5%. Тихий, семейный район с парками, школами и торговыми зонами всегда будет привлекать семьи, пары и одиночек, которые ищут студию или квартиру для долгосрочной аренды. Вы можете использовать компанию по управлению недвижимостью, которая будет заниматься всеми вопросами обслуживания и управления. Вам просто нужно расслабиться и получать доход.

Перепродажа после передачи ключей

Население Дубая, которое в настоящее время составляет 3,6 миллиона человек (рост на 1,4% за год), продолжает стабильно расти, и ожидается, что к 2040 году оно достигнет 5,8 миллиона человек. Все больше и больше иностранцев переезжают в Дубай и ищут готовую к заселению квартиру.

Сделка "флип"

Строительная компания позволяет вам продать недвижимость на этапе ее строительства после оплаты 30% + 4% в Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD). Вам не нужно ждать завершения строительства в декабре 2025 года. Вы можете продать его через год по более высокой цене.

Инвестиции для жизни в Дубае

Если вы покупаете недвижимость стоимостью более 205 000 долларов США, вы можете получить вид на жительство просто потому, что у вас есть недвижимость в Дубае. Многие люди делают это из-за высокого уровня жизни, низкого уровня преступности и возможностей, которые Дубай может предложить работникам и бизнесменам.

Лидирующие проекты с наличием единиц для инвестиций

Другие проекты от Samana

Samana Skyros

Начиная с 220 000 долларов

IVY Gardens

Начиная с 265 000 долларов

Waves Phase II

Начиная с 181 000 долларов

О компании

Samana Developers

Samana Developers – одна из самых быстрорастущих частных девелоперских компаний в Дубае, которая фокусируется на предоставлении высококачественных продуктов по доступной цене, что максимизирует доходность для инвесторов.

Группа компаний Samana, в которую входят более 10 компаний с сильным глобальным присутствием, синоним качества, последовательности и профессионализма. С наградным послужным списком Samana Developers готова внести значительный вклад в мир недвижимости.

Группа принадлежит и управляется Амраном Фаруком уже 24 года, видным деятелем в деловых кругах и сфере недвижимости Дубая. Компания имеет отличную репутацию, многочисленные награды, похвалы и частые упоминания в местной прессе.

Отвечая за 12 проектов в сфере инвестиций в недвижимость в Дубае, Samana Developers последовательно реализует проекты в срок, отвечая ожиданиям инвесторов в отношении качества строительства, своевременного завершения, конкурентоспособных цен и удобных схем оплаты. Инновационная и уникальная концепция компании о частных бассейнах на балконах значительно повышает стоимость ее активов и гарантирует более высокий доход для инвесторов.

FQA

Часто задаваемые вопросы

Какие налоги я должен платить?

При покупке недвижимости вы платите единовременный сбор в размере 4% от ее стоимости в Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD). Вы не платите никаких налогов на прибыль, когда решаете продать недвижимость. Вся прибыль от роста стоимости недвижимости принадлежит вам!

Как я могу оплатить недвижимость?

Для покупки недвижимости в проекте Samana California доступны несколько вариантов оплаты. Вы можете оплатить наличными, использовать криптовалюты, кредитные карты или сделать банковский перевод. В Дубае нет ограничений на количество наличных денег, и нет необходимости указывать источник средств. Важно: платеж идет непосредственно строительной компании, а не через риэлтора!

Если я инвестирую в проект, буду ли я собственником недвижимости?

Да, конечно. Когда вы покупаете недвижимость, вы становитесь владельцем недвижимости и земли навсегда, пока не решите ее продать. В 2006 году правительство одобрило полное владение для всех иностранцев в 33 свободных экономических зонах в Дубае. После завершения регистрации недвижимости в Департаменте земельных ресурсов Дубая (DLD) вы получите свидетельство о собственности на недвижимость непосредственно на свой адрес электронной почты.

Мои деньги в безопасности?

Средства, которые вы переводите строительной компании, хранятся на эскроу-счете с банковской поддержкой, что гарантирует безопасность средств инвесторов до момента передачи недвижимости. В Дубае действуют строгие механизмы государственного надзора, контроля и обеспечения соблюдения, которые полностью защищают средства инвесторов. Вам не нужно открывать банковский счет или участвовать в этом деле, так как все берет на себя строительная компания.

Должен ли я взять адвоката, чтобы проверить контракт?

Нет, в этом нет необходимости. В Дубае существует единый договор купли-продажи недвижимости для всех строительных компаний, который не может быть изменен.

Мы здесь, чтобы помочь вам!

У вас есть вопрос? Мы будем рады предоставить вам полную консультацию и поддержку без каких-либо обязательств!

Имя

Телефон

Сообщение/Комментарии

Диапазон бюджета

Валюта

Тип предпочитаемой единицы

Язык

Легкая и быстрая покупка с поддержкой профессионального агента!

Почему выбрать нас?

Как официальный брокер, мы имеем эксклюзивный доступ к информации и ресурсам о Samana Developers и их проектах.
Вам будет отправлена презентация, актуальный прайс-лист и дополнительные материалы по проекту.
Быстрый ответ на все ваши запросы и вопросы на русском языке.
Полная поддержка на всех этапах покупки.
Помощь в выборе правильной инвестиционной стратегии.
Помощь в выборе наиболее доступной единицы.
Помощь в будущей аренде или продаже недвижимости.
Организация посещения в центр продаж Samana в Дубае, если необходимо.
Полная помощь в регистрации недвижимости в Департаменте земельных ресурсов Дубая (DLD).
Регулярные обновления в период строительства проекта.
Поддержка в получении вида на жительство и открытии банковского счета, если необходимо.
Без комиссионных.

Выберите нас для беззаботного и профессионального опыта покупки. Давайте поможем вам на каждом этапе пути.